2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Schöne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock eines Sechsstöckigen Hauses, mit einem Aufzug. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Aufzug wurde im Jahr 2023 modernisiert. Ein geräumiger und abgeschlossener Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fenster wurden im Jahr 2014 alle erneuert, Heizkörper im Jahr 2021.
Die Einbauküche befindet sich im guten Zustand.
Der Balkon ist verglast, und kann daher als gemütlicher Wintergarten genutzt werden.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, wird jedoch aktuell von der Eigentümergemeinschaft angemietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Landshut, im Stadtteil Nikola.
Flutmulde, die zu gemütlichen Spaziergängen oder Joggerrunden einlädt, sowie der Bahnhof, sind nur paar Schritte entfernt. In ca. 20 min zu Fuß ist man in der historischen Altstadt. Im Innenhof befindet sich eine Allgemeinarztpraxis.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ämter, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Der Wohnungskauf würde sich als Kapitalanlage eignen oder zur Eigennutzung (aktuelles Mietverhältnis endet zum 31.03.2024)
Ab April auch zur Miete, für 870 Eur warm!
Makleranfragen unerwünscht!
