3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
26427 Niedersachsen - Esens

# Objektbeschreibung

Eleganz, Offenheit und Stil sind die Parameter dieser besonderen Wohneinheit. Entdecken Sie die neue Wohnwelt für sich oder als Kapitalanlage. Das Gebäude ist traditionell "ostfriesisch"
in 2-schaliger Massivbauweise mit Verblendersteinen erstellt. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gehören ebenso zur wertigen Qualität wie die Wärmepumpe als Wärmeerzeuger.
Die Innenausstattung mit Design-Vinyl-Böden und Weiß-Lacktüren unterstreichen die stilvolle Eleganz.

Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet, eine davon als XL-Garage (Außenmaß 6,50 m x 3,00 m, Durchfahrtshöhe 2,35 m). In der Garage ist ein Anschuss für eine Wall-Box vorgesehen.

Weitere Einzelheiten erfahren Sie von unserem Makler Herrn Timo Schuirmann. Die Baubeschreibung gibt Ihnen einen Überblick zu den geplanten Materialien und Qualitäten. Die beigefügten fotorealistische Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele.

# Ausstattung

Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Bad, Sport / Hobby

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Essen / Wohnen / Kochen, Schlafen, WC, Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Fertigstellung (2.Quartal 2024)

Nutzfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese Neubauwohnung provisionsfrei an. Das Gebäude steht in zweiter Reihe und diese Einheit befindet sich im hinteren Grundstücksbereich. Der Große Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe können zu Fuß erreicht werden. Über die kleine Nebenstraße erreichen Sie auf kurzem Wege mit dem Auto den Bahnhof oder die größeren Einkaufszentren.

# Sonstiges
Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Bad, Sport / Hobby

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Essen / Wohnen / Kochen, Schlafen, WC, Balkon

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6212