3-Zimmer Wohnung zu vermieten €601
Lodtmannstr. 4, 49082 Niedersachsen - Osnabrück

# Objektbeschreibung
Im 1. OG gelegen ist diese Wohnung ideal für ein Paar, oder kleine Familie! Aktuell wird in der Wohnung die Elektroanlage erneuert. Die Wände müssen vom Mieter selbst gestrichen / tapeziert werden. Im Badezimmer werden neue Sanitärobjekte angebracht. Heizkörper und Rohre werden weiß lackiert. Ein neuer Fußboden wird ebenfalls verlegt. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen!

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.07.24

# Lagebeschreibung
Obwohl von hier aus nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In die Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus etwa in einer Viertelstunde. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte und auch Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung. Zu Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Wald des Schölerbergs und der Zoo ein.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-01-17
Baujahr: 1951
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1111710004