Haus zum Verkauf €125.000 274 m²
31167 Bockenem, Judenstraße

Baujahr: 1900
frei
Geschosse: 3

"Liebevoll gepflegtes und restauriertes Fachwerkhaus im Zentrum von Bockenem"

Laufende Modernisierung der Fenster, Fussböden (z.T. Eichenparkett), Heizungsanlage, Leitungen etc. ist erfolgt.
Aktuell wird Anschluß an Fernwärmeversorgung vorbereitet, zentrale Heizungsanlage mit Öl und Holz weiterhin nutzbar.

Wohngebäude, Nebengebäude, Terrasse/Balkon, Hof, Garten, Werkstatt, Lagerraum, Keller, teilausgebauter Dachboden.

Geringer Renovierungsbedarf im Innenbereich, Räumlichkeiten sind sofort beziehbar.
Aussenbereich gut erhalten.
Restbestand an Öl im Tank vorhanden.
Einbauküche nutzbar.
Großer Eingang (Doppeltür) kann bei Bedarf als Einfahrt umfunktioniert werden.

Fachliches Wertgutachten gemäß aktuellen Bodenrichtwerten, Gebäudezustand und Lage ergibt einen Wert von 153.000,- €. Wegen Erbfall soll das Haus zügig verkauft werden, daher aktuell AKTIONSPREIS.

In fußläufiger Entfernung (ca. 300 m) kann bei Interesse ein Garten im Mischgebiet zusätzlich miterworben werden, der bebaut werden kann. (Stellplatz, Wohngebäude, Werkstatt etc.)

Bei konkreten Anfragen mit einer kurzen Selbstauskunft, kompletter Anschrift und Kontakt-Telefonnummer kann gern auch kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

7 separate Zimmer, 2 Bäder

keine Durchgangszimmer, daher auch bestens geeignet für Familien, WGs, Gästeunterkünfte/ Monteurzimmer

kurzfristig zu vereinbaren, Verkäufer vor Ort

Judenstraße
31167 Bockenem

Haus liegt im Herzen der Fachwerkaltstadt Bockenem, 100 m zum Marktplatz.

Alle Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Bad, Bushaltestelle etc. fussläufig in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Regelmäßige Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Seesen (weiter nach GÖ), Hildesheim, Derneburg (DB nach H).