2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 54 m²
75392 Deckenpfronn, Pfarrgasse 4

frei
Geschoss: 1

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im OG mit einem großen Süd-Balkon, die zum Genießen einlädt.

- Tolle Kapitalanlage: Erst vermieten, bei Bedarf selbst einziehen
- Optional buchbare Betreuung - in der eigenen Wohnung

Gut geschnittene Wohnung mit tollem Süd-Balkon und modernem, offenem Wohn-/Essbereich, direkt mit toller Einbauküche*. Das Bad ist mit bodengleicher, gefliester Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Elektro-Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen 3m Schrank.

*Nach Festlegung durch Graf Wohnbau - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie eine Gutschrift bei unseren Partnern.

Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.


HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn

Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.

- Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
- 8 altersgerechte Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 54 m² bis 107 m² Wohnfläche
- Balkone & Terrassen im Süden
- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
- Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen mit rutschhemmenden Mosaikfliesen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gemeinschaftsplatz
- Optionales Service- & Betreuungsangebot
- Massive Bauweise - Stein auf Stein
- 10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
- 6 Außenstellplätze
- Solarthermie auf dem Dach
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau) oder Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Partnern aus der Region
- Fertigstellung: Mitte 2025
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Provisionsfrei

Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

PROVISIONSFREI!

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR
Stellplatz im Freien 15.000,-- EUR

Pfarrgasse 4
75392 Deckenpfronn

INMITTEN VON DECKENPFRONN

Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.

Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.

Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn

Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m