4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 97m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und präsentiert sich in einem tollen sanierten/ renovierten Zustand und ist sehr gepflegt. Eine relativ große Küche mit Zugang zum kleinen Balkon mit Südausrichtung lädt zum kochen und verweilen ein, die Küchenmöbel sind nahezu neuwertig und verbleiben in der Wohnung. Das Bad wurde erst kürzlich komplett saniert und neu gefliest. Der Flur im Eingangsbereich der Wohnung ist sehr groß und geräumig. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, sowie ein Teil eines Gemeinschaftskellers, außerdem ein eigener Stellplatz für den PKW.
# Ausstattung
Einbauküche, Balkon, Stellplatz, Kellerraum, Altstadtlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: fällig bei Beurkundung
# Lagebeschreibung
In Schwedt kreuzen sich die Bundesstraßen B 2 zwischen Angermünde und Gartz (Oder) und B 166 zwischen Kreuz Uckermark und Grenzübergang Schwedt nach Polen. Der Bahnhof Schwedt (Oder) und der Haltepunkt Schwedt (Oder) Mitte an der Strecke Angermünde–Schwedt werden von der Regionalexpresslinie RE 3 Schwedt–Berlin–Lutherstadt Wittenberg und der Regionalbahnlinie RB 61 Schwedt–Angermünde bedient. Die PCK Raffinerie ist über die Bahnstrecke Passow–Schwedt an die Strecke Berlin–Stettin angebunden. Der Hafen Schwedt befindet sich an der Hohensaaten - Friedrichsthaler Wasserstraße (Verbindung zu Oder und Havel). Der Oder-Neiße-Radweg hat Verbindung nach Ahlbeck (Heringsdorf) bzw. Zittau, außerdem führt der uckermärkische Radrundweg mit Verbindung nach Prenzlau, Templin und Angermünde durch Schwedt/O. Die angebotene Immobilie selbst befindet sich in einem der neuen Wohngebiete, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) GWG: „ Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht."
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 29.10.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 111319
