2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Westerfilder Straße 61, 44357 Dortmund - Westerfilde

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger, parkähnlich angelegter aber dennoch zentralen Lage von Dortmund-Westerfilde in direkter Nähe zur S- und U-Bahn-Haltestelle. Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Freizügigkeit und bietet ihnen die Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen. Das neu gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind frisch tapezierte Wände und Decken sowie helle, freundliche Laminatböden. Hier lässt es sich leben - in jedem Alter! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute unter 0234-414 7000-00 einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Klappläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.03.24

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist sehr zentral gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitläufige Grünflächen und entsprechende Spazierwege machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Die S-Bahn und U-Bahn-Haltestellen Dortmund-Westerfilde befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen sie alle relevanten Orte im Stadtgebiet und darüber hinaus. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an den Individualverkehr.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-12-09
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1303490001