2-Zimmer Wohnung zu vermieten €542
Eltingstr. 50, 45141 Essen - Stoppenberg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung wird für Sie umfassend modernisiert, so dass Sie ihr neues Wohnglück endlich finden können. Die Wohnung wird komplett neu tapeziert und im Anschluss gestrichen, dies gilt für die Wände sowie auch für die Decken. Ein schicker und hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung bis aufs Badezimmer verlegt. Die Türen und alle Heizkörper werden ebenso erneuert. Das neue, moderne Badezimmer wird mit breiten, dunkleren Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen versehen. Es besitzt einen Handtuchheizkörper sowie eine Dusche und einem Hänge-WC. Am besten machen Sie sich selbst Ihren Eindruck und lassen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.


# Ausstattung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.24

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-01-10
Baujahr: 1951
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0450870016