3-Zimmer Wohnung zu vermieten €929
Marie-Curie-Str. 10, 53125 Bonn - Brüser Berg

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird Sie begeistern. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die großzügige Dachterrasse, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 6-Fam.- Hauses ohne Aufzug. Zum Mietervertrag gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder buchen Sie bequem online einen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.24

# Lagebeschreibung
Die gutgeschnittene 3 - Zimmer –Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird zurzeit saniert. Das Badezimmer erhält neutrale Wand- und Bodenfliesen sowie eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Im großzügig geschnittenen Wohnraum findet alles seinen Platz und auf dem Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Die Schlafräume sind gut geschnitten. die Wände sind weiß gestrichen und ein Vinyl Plankenboden wird in den Räumen verlegt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renoviert vermietet. Wände sind weiß gestrichen und Bodenbelag verlegt. Bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Der Stadtteil Brüser Berg liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage befindet sich unweit des Duisdorfer Zentrums in ruhiger und grüner Lage. Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-08-29
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0038910008