Haus zum Verkauf €1.650.000
07749 Thüringen - Jena

# Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und ca. 1993 umfänglich saniert und wird seither stetig gepflegt und instandgehalten. Das Objekt gliedert sich in 9 kleine, gut geschnittene Wohneinheiten mit sehr gut vermietbaren und stark nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis 72 m² auf.
Die einzelnen Wohnungen weisen gut durchdachte, helle und großzügige Grundrisse auf.
Den Mietern des Hauses steht ein kleiner Hof/Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights:
Vollvermietet
2021 sanierte Fassade
Stark nachgefragte kleine Wohnungen
Mietsteigerungspotenzial

Zusammenfassend kann diese Liegenschaft aufgrund des sehr ansprechenden Objektzustandes, der direkten Zentrumslage in Jena, dem deutlichen Mietsteigerungspotenzial und der gesamten Beschaffenheit des Objektes als Top-Investmentchance bezeichnet werden.

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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Jena, in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern.
In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

# Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Anbieter-Objekt-ID: immotool-634976435