3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Buchenauerstr. 63, 82256 Bayern - Fürstenfeldbruck

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit circa 35.000 Einwohnern liegt etwa 25 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur wird der Ort von Familien sehr geschätzt. Die Fahrt mit der S4 zum Münchner Hauptbahnhof dauert knapp 30 Minuten, mit dem Auto sind die A96 München-Lindau sowie die A8 München-Stuttgart schnell erreichbar. Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Buchenau mit eigener S-Bahn-Haltestelle die man zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreicht. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kita & Kindergärten.

Objektbeschreibung

Die zentrale und ruhige Wohnanlage „Rothschwaiger Garten“ wurde 1989 in solider Bauweise erstellt und ständig auf dem neuesten Stand gehalten. Eine kuschlige Wohnung mit kleinem, integrierten Wintergarten, der als Essbereich dient, verleiht dem Raum ein sonniges, lichtes Flair. Nahtlos erschließt sich der Wohnbereich der gegenüber der modernen Einbauküche liegt. Auch das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist schön zum Einrichten. Vom Essbereich führt eine kleine Treppe in den ausgebauten Dachspitz, der als eine Art Hobbyraum oder Ankleide genutzt werden kann. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung die für angenehme Wärme sorgt. Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluß versehen. Zum Angebot gehört noch ein

Kellerraum, gemeinsame Wasch-und Trockenräume sowie ein TG-Stellplatz. Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet!

Provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.