2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 67 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Kuhmühle 4

5070 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die Erdgeschoßwohnung, Fertigstellung in 2022, erreicht man über ein modern gestaltetes Eingangsportal des Hauses. Sie wurde vom Eigentümer zusätzlich zum Neubaustandard in nahezu allen Bereichen auf ein neues Level gehoben und dürfte sich in dieser Ausstattungsqualität von den übrigen Wohnungen dieser Klasse signifikant abheben:
Hobby- und Profiköche aufgepasst, die Einbauküche lässt keine Wünsche offen! Die "m-Touch" Linie von Miele ist die höchste Qualitätsstufe: elektrische Geräte von Miele, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombi Backofen/Mikrowelle, Dampfgarer, große Wärmeschublade, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke sowie eine hochwertige maßangefertigte Granitarbeitsplatte. Kennen Sie "Quooker"? Der Wasserhahn liefert gefiltertes Wasser, Sprudelwasser und kochendes Wasser, sofort, ohne lange Wartezeit!
Das Bad, in modernen Farbtönen gehalten: die Dusche mit Rainshower-Duschkopf u. mit Handbrause und Glastrennwand ist niedrigschwellig? über dem Waschbecken befinden sich ein beleuchteter Spiegel und ein ebenfalls beleuchteter Schminkspiegel? WC und Waschtisch mit Unterschränken.
Die beiden Zimmer, jedes mit Terrassenzugang in Richtung Westen, sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume hell und sehr gemütlich, vor neugieren Blicken schützen sowohl die Plissées als auch die elektrische Rollläden.

Waschtrockner
Modernes Lichtkonzept; über dem Küchenblock mit Lampen von Tom Dixon bzw. Occhio
Fußbodenheizung flächendeckend
Echtholzparkett
Abstellkammer
Hochwertige Zimmertüren
Bodentiefe Fenster mit Rollläden
Farblich abgestimmte maßangefertigte Plissées, dabei im Schlafzimmer mit sog. "Blackout-Stoff", d.h. blickdicht und lichtundurchlässig
Terrasse mit Licht und Steckdose
Energieklasse A, dadurch niedrige Nebenkosten

Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre
Indexmietvertrag

Kuhmühle 4
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Hohenfelde ist ein zentral und urban gelegenes Quartier nur etwa 400m von der Alster entfernt. Sämtliche Vorzüge eines citynahen und lebendigen Wohnens vereinen sich hier: kurze Wege z.B. zur Alster und zu Alsterkanälen, zu öffentlichen Verkehrsmitteln (100m zur U-Bahn Uhlandstr.), Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen und genauso zu Restaurants und Cafés! Wer es etwas "rauher" mag, den zieht es ins nahegelegene St. Georg, etwas ruhiger geht es in im Literaturhauscafé oder in der Alsterperle zu. Auch das bekannte und beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist Richtung Mundsburg bequem erreichbar.