Haus zum Verkauf €599.000
Südstr.1, 86453 Bayern - Dasing

Lagebeschreibung

Wessiszell ist ein Ortsteil der Gemeinde Dasing und eine Gemarkung im Landkreis Aichach-Friedberg mit ca. 350 Einwohnern. In dem ca. 1km entfernte Dasing findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule. Eine sehr gute Anbindung nach München über die A8 und B300 ist für Pendler sehr interessant. Auch Augsburg, Aichach und Friedberg sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Das Anwesen selbst liegt ruhig in einem alt eingewachsen Wohngebiet.

Objektbeschreibung

Zuhause hat eine höhere Bedeutung als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt und der seinem Charakter Ausdruck verleiht. Dies alles trifft auf das im Split-Level-Bauweise,  1995 erstellte Reihenhaus zu. Bei der Auswahl der Materialien standen Werthaltigkeit und Qualität an erster Stelle. Die hochwertige Ausstattung, die hellen, freundlichen Räume die das Außen mit dem Innen verschmelzen lassen, sind nur einige Merkmale dieses bezaubernden Anwesens.

Ausstattung

Erdgeschoß:

Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess und Küchenbereich mit Kachelofen

•    Zeitlose Einbauküche

•    Große, bodentiefe Fenster und Fenstertüren

•    Pflegeleichte Fliesen im EG mit FBH

•    Beheizbarer Wintergarten, komplett zur Terrasse zu öffnen

•    Gäste-WC

Obergeschoß:

•    Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide

•    Kinderzimmer mit schönen Ausblick

•    Badezimmer mit Wanne & abgemauerter Dusche und WC

•    Ahornparkett in allen Wohnräumen

Dachgeschoß:

großes Studio durch Raumteiler in 2 Bereiche unterteilt

Duschbad

Untergeschoß:

• Waschraum

Vorratsraum

Heizungsanlage

Außenanlagen:

Ansprechendes Grundstück in ruhiger und zentraler Lage

Süd - Terrasse

Massives Gartenhaus

Carport & Stellplatz

Provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.