2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante 2-3 Zimmerwohnung im Ortskern von Wehrheim besticht durch ihre zentrale Lage in der "Wehrheimer Mitte". Über einen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in der sich aktuell noch eine EBK befindet. Von der Küche erreichen Sie den offenen Wohnbereich, der mit einem Kamin und direktem Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Dieser Raum würde sich bei Bedarf aber auch in ein zusätzliches Kinderzimmer abtrennen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch ein knapp 20m² großes Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit großer Dusche.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet nach Rücksprache allerhand Gestaltungsfreiräume. Im Hinterhof befindet sich eine große Halle die ebenfalls angemietet werden kann. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Zögern Sie nicht noch heute einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
# Ausstattung
- Tageslichtbad
- Optional zweites Zimmer abtrennbar
- Optimale Innenstadtlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Am Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt das liebevolle Apfelblütendorf Wehrheim mit seinen 9.800 Einwohnern.
Im gesunden Zusammenspiel zwischen Infrastruktur und gewachsenem Ortsbild, hat sich Wehrheim im Rahmen seiner Entwicklung einen kleinen, aber feinen historischen Ortskern mit alten Fachwerkhäusern erhalten. Daran angrenzend entstand vor wenigen Jahren die neue Wehrheimer Mitte, die mit ihren kleinen Lädchen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Supermärkte, ein Fitnessstudio, umfangreiche ärtzliche Versorgung, mehrere Kindergärten und eine Grundschule runden das ausgezeichnete infrastrukturelle Angebot im Ort ab. Diverse Spielplätze, Sportvereine und regelmäßige Veranstaltungen im ganzen Ort, geltenals beliebte Treffpunkte für alle Altersklassen. Auch Freizeittechnisch hat die Gemeinde so einiges zu bieten. Das im Bizzenbachtal gelegene Freibad und der Freizeitpark Lochmühle gelten, ebenso wie das in der Nähe gelegene Römerkastell Saalburg und der Hessenpark, im gesamten Rhein Main-Gebiet als Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Mit direktem Zugang zur B456, liegt Wehrheim geografisch gesehen nur etwa 6 km von der Autobahn A5 und 10 km von der A661 entfernt. Die Gemeinde genießt die Vorzüge einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren Buslinien in bequemer Fußreichweite. Zusätzlich ist Wehrheim durch die Taunusbahn mit Friedrichsdorf, Bad Homburg und Frankfurt verbunden. Dazu befindet sich der Ausbau des Bahnnetztes mit der S-Bahn Linie S5 in den letzten Planungszügen.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist ImmoExplore GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Gültig bis: 05.02.2029
Anbieter-Objekt-ID: 138419370#CUCHeu
