Haus zum Verkauf €279.900
# Objektbeschreibung
Diese unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1930 auf einem 479m² großen Grundstück errichtet. Die 118 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss des Hauses und teilen sich in eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein kleines Duschbad auf. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Innenausstattung der Doppelhaushälfte entspricht überwiegend der 1990er Jahre.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege und dank des eingebauten Kaminofens im Wohnzimmer lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Diese Immobilie ist langjährig vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Wesel-Schepersfeld. In der direkten Nachbarschaft reihen sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser aneinander und die Weseler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Für die alltägliche Versorgung gibt es ein gutes Angebot. Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig oder wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, weiterführende Schulen sowie die Stadtmitte sind mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Anbindung an die A3 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande.
# Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter.
Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 199,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.01.2014
Gültig bis: 2024-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 120878NW
