4-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2FH.
Die ca 80 qm verteilen sich auf Wohn-, Ess-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Duschbad und Diele.
Drei Zimmer haben Blick auf den Garten und sind nach Süden ausgerichtet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Mieterkeller.
Im Hauskeller gibt es einen Waschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Eine geräumige Garage erspart Ihnen das lästige Parkplatzsuchen, die mtl. Miete beträgt € 60 und ist nicht in der Mietberechnung enthalten.
Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und gibt Raum zur Erholung.
Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Alle Wohnräume haben große Fenster und neue Laminatböden in heller Eichenoptik.
Das abgeschlossene, komplett neu gestaltete Duschbad verfügt über weiße Keramik, ist komplett weiß gefliest, hat einen grau gefliesten Boden und kann mittels eines Fensters optimal belüftet werden.
Die Küche ist mit zwei Fenstern, einem weißen Fliesenspiegel und einem hellen Vinylboden neu ausgestattet worden.
Alle Fenster verfügen über Isolierglas und Rolläden.
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden und zum Trockenen der Wäsche steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Eine geräumige Garage erspart Ihnen das lästige Parkplatzsuchen, die mtl. Miete beträgt € 60 und ist nicht in der Mietberechnung enthalten.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ärzte, Schulen und Banken befinden sich im nahen Umfeld.
Alltägliche Besorgungen bei Bäcker, Metzger, Edeka, Post und Banken können fußläufig erledigt werden.
Die umliegenden Städte Siegburg, St. Augustin, Köln, Bonn, Düsseldorf, sowie der Flughafen Köln/Bonn und der Bahnhof Troisdorf sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch über die A59 schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof FWH ist 1km, der Bahnhof Troisdorf ist 2km und der ICE-Bahnhof Siegburg knapp 5km entfernt.
Die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf und Bonn sind in ca. 3 Min. erreichbar.
Nähe zur FH St. Augustin (ca. 5km)
Die Wohnung ist ideal für berufstätige Paare.
Haustiere sind leider ausgeschlossen
Energieausweis liegt bei Vermietung vor
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