Haus zu vermieten €1.499
Eichhörnchenweg 43, 39114 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Letzte Haus! Erstbezug! KEIN GAS! DH mit Garten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wintergarten, offenem Wohn- und Esszimmer, 2 SP!

In diesem neuen Baugebiet entstehen 8 Doppelhäuser. Die Häuser sind fertig gestellt.

Der gut durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die gesamte Familie. Sie haben im Obergeschoss 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Im Untergeschoss wäre ebenfalls die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro vorhanden.
Der kleine Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch Platz für eine grüne Oase.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere tolle Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.boettge-born.de

# Ausstattung
Das Doppelhaus bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- kein GAS
- große Terrasse 25qm
- Erstbezug
- 5 sehr helle Zimmer
- offenes Wohn- und Esszimmer
- keine Küche vorhanden, das Bild in der Anzeige dient nur zur Veranschaulichung
- Wintergarten
- Gäste WC mit einer Toilette
- Hauptbadezimmer mit einem Fenster, Wanne und Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Luft- Wärmepumpe (kein Gas)
- Fußbodenheizung

- großer Dachboden als Staufläche
- 2 Stellflächen für PKW
- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 410,04 m²
Nutzfläche: ca. 120,81 m²

# Lagebeschreibung
Die Häuser befinden sich in dem schönen ruhig gelegenen Stadtteil Cracau. Sie sind innherhalb von 15 Minuten in dem Stadtzentrum. Zu der Autobahn A2 sind es ebenfalls nur 15 Minuten.
Schulen, Kitas und Ärzte sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken benötigen Sie nicht mehr Zeit.Entfernungen:
Kindergaerten 2,8 km
Grundschule 2,8 km
Realschule 2,8 km
Gymnasium 2,8 km
Autobahn 13 km
Zentrum 4,7 km

# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Anbieter-Objekt-ID: 710