4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
01454 Sachsen - Radeberg

In bezaubernder Lage, direkt in der historischen Innenstadt von Radeberg bei Dresden, befindet sich die zu verkaufende Eigentumswohung im Wohnpark am Schloss, im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Diese wurden 2022 neu errichtet.

Das moderne Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Fahrstuhl und geschmackvoll angelegte Außenanlagen - hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Zugang zur Wohnung ist schwellenlos und barrierefrei! Die Räume: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC sind vom Flur aus zu begehen. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen ein Wohlfühlambiente aus.

Vom Küchen- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen - 11,4 m² - großen Balkon. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne zum Innenhof genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Echtglasdusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PkW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Objekt sind moderne Kunststofffenster mit dreifacher Isolierung und elektrisch gesteuerten Außenjaloisien verbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gastherme (Hybridheizung). Durch diese Kombination beider Technologien ergibt sich eine deutliche Kostenersparnis gegenüber herkömmlichen Heizsystemen.

Energieausweis: B, 16,0 kWh/(m².a), BJ 2022, Strom, A+

Provision: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer

Lage

Direkt am Schloss Klippenstein sowie am historischen Markt in Radeberg gelegen, bietet die ausgezeichnete Lage die Möglichkeit alle Wege zu Fuß zu erledigen.

Das über 800-jährige Radeberg mit seinen Ortsteilen Großerkmannsdorf, Liegau- Augustusbad und Ullersdorf ist ein pulsierendes Mittelzentrum mit rund 19.200 Einwohnern. Hier kann man nicht nur vielseitig arbeiten, sondern ebenso hervoragend wohnen und leben.

Kurze Wege prägen das Gesicht der Stadt, in der eine Menge Kultur und Lebensart zu finden sind. Und sie ist voller Geschichte - angefangen vom Schloss Klippenstein über den Marktplatz bis zur Radeberger Exportbierbrauerei.

Radeberg ist nur 10 Autominuten vom Ortseingang Dresden entfernt. Die Gegend ist mit Bus und S-Bahn an Dresden und überregional mit Bahnverbindungen angebunden. Radeberg liegt ca. 8 km von der Abfahrt Radeberg/Pulsnitz (BAB A) entfernt. Somit ist der Flughafen Dresden-Klotzsche leicht erreichbar.

Die Stadt ist mit Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen gut versorgt.