Haus zu vermieten €650
49406 Niedersachsen - Barnstorf

# Objektbeschreibung
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortskern von Barnstorf.

2005 wurde die Immobilie kernsaniert und 2023 renoviert.

Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die Küche und in ein Schlafzimmer.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Durch ein geschicktes Raumkonzept bietet die Immobilie Platz für drei Schlafzimmer.

Von der Küche aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtduschbadezimmer mit Badewanne.

Die Terrasse ist überdacht und ein kleiner Garten mit Schuppen / Werkstatt und Carport stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Bitte nur schriftliche Anfragen!

Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 1300,00 € ( 2 KM )

Heizung, Strom und Wasser beim Anbieter Ihrer Wahl!

# Ausstattung
Doppelhaushälfte

- zentrale Lage
- ebenerdiges Wohnen
- 2005 kernsaniert
- 2023 renoviert neue Fußböden, neue Türen, tw. neue Heizkörper, Steckdosen und Sanitärobjekte
- Gasheizung 2024
- geräumiger Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- wertige Einbauküche
- neue Elektrogeräte
- Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Werkstattgebäude
- Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Sie finden in Barnstorf alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken uvm.
Barnstorf, ist heute der zentrale Verwaltungsort der Samtgemeinde Barnstorf, der Siedlungsschwerpunkt der Region und das Zentrum eines ausgedehnten Wirtschaftsraumes.
Für die umliegenden Gemeinden stellt der Flecken Barnstorf ein Grundzentrum in kultureller, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht dar.
Trotzdem bietet Barnstorf, durchflossen von der Hunte, genügend Raum für Natur und Erholung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 116,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.01.2021
Gültig bis: 2031-01-23
Altbau wurde durch Grundsanierung ersetzt
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950/2005
Letzte Modernisierung: 2005
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41080108-046845