Haus zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Sommerschenburg wird Ihnen zum Kauf angeboten. Auf einem riesigen Grundstück, mit einer Größe von 5013 m², und einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz. Weiterhin ist das Objekt voll unterkellert, dieser kann für Abstellzwecke genutzt werden.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, einem Vollbad und der Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Flur, die Küche, sowie zwei weitere Zimmer und das Bad, mit Wanne und Dusche, welches bereits saniert wurde sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere, zum Teil großzügige Zimmer zur Verfügung.
In den Jahren 2004-2006 fanden Sanierungsarbeiten statt, so wurden, z.B. die Fenster erneuert und das Bad saniert. Bereits in den Jahren nach 1990 fand die Sanierung des Daches statt.
Als Heizung steht Ihnen momentan eine zentrale Ölheizung zur Verfügung, diese wurde 2006 installiert. Alternativ steht Ihnen auch eine Festbrennstoffheizung zur Verfügung, diese befeuern Sie mit Holz oder Kohle.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen weiterhin Nebengebäude zur Verfügung. Diese können als Werkstatt oder auch zur Kleintierhaltung genutzt werden.
Ihren PKW parken Sie in Ihrer eigenen Garage, direkt auf dem Grundstück.
Das riesige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Momentan ist ein Teil des Grundstückes als Nutzgarten angelegt. Auf dem Großteil des Grundstücks, welches plantagenartig gestaltet ist, stehen Obstbäume.
Sommerschenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Sommersdorf. Umgeben von Wäldern und Wiesen, leben Sie hier mitten in der Natur. Durch die Nähe zur BAB oder zur Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig, sind die Wirtschaftsstandorte Haldensleben, Wolfsburg, Helmstedt, Magdeburg und Braunschweig gut zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5013 m²
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.12.2023
Gültig bis: 2033-12-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14-0920
