Haus zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Absolut ruhige Lage aber dennoch unweit der Auricher- Innenstadt! Gepflegtes Reihenhaus mit ausreichend Platz und wunderschönem Ausblick auf den Rhododendronpark von Haxtum.
Die Reihenhausanlage besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Der Grundriss des Reihenhauses ist hell und freundlich und bietet im Erdgeschoss Platz für einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, indem ein Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Abstellraum und einem Gäste- WC.
Im Obergeschoss befindet sich das ansprechende Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Büro und einem weiteren Zimmer.
Der Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage sowie der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet, erreichen Sie über die Terrasse.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Im Außenbereich gehört eine sonnige Terrasse mit einer Markise, ein liebevoll angelegter Garten sowie eine Garage zu dem Reihenhaus.
# Ausstattung
- gepflegter Allgemeinzustand
- praktische und geräumige Raumaufteilung
- die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet
- Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit
- Holzdielen im Wohnzimmer
- separater Wasch- und Trockenraum
- Badezimmer mit zwei Waschtischen
- teilweise Plissees in den Fenstern
- Balkon mit einmaligem Ausblick auf den Rhododendronpark
- sonnige Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Garagen PKW- Stellplatz
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
- gesucht werden langfristige Mieter
- Die Mindestmietdauer bei diesem Reihenhaus beträgt zwei Jahre.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige und eingewachsene Siedlungslage in Aurich- Haxtum!
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sowie ein Baumarkt sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Auricher Innenstadt, das Kino und das Schwimmbad erreichen Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten.
Eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken finden Sie in der Innenstadt oder im Ortsteil Extum.
Verschiedene Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Schöne Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten finden Sie am Ems- Jade- Kanal oder im Rhododendronpark direkt hinterm Haus.
# Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für zwei Personen beträgt 120,00 EUR zzgl. der Strom- und Gaskosten.
Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen und aus Ihre E- Mail Anfrage unter Yvonne.Ulrichsyu-immo.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.01.2023
Gültig bis: 18.01.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 601 (1/601)
