1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
80804 München - Schwabing-West

# Objektbeschreibung
Dies ist KEIN Bieterverfahren....machen Sie dem Eigentümer gerne ein Kaufpreisangebot!
Im Stadtteil Schwabing gelegen, gehört dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen in den Jahren von 2012 bis heute ist das Objekt in einem guten, modernen Zustand.
Die helle Wohnung besticht durch einen praktisch geschnittenen Grundriss. Im Flur befindet sich ein 3-türiger geräumiger Einbauschrank, der perfekten Stauraum bietet. Die Ausstattung der kleinen separaten Küche mit Fliesenboden besteht aus einer Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Der große Balkon, von welchem Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können, lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls gehört ein Keller zur Wohnung.
* Bitte beachten Sie, dass wir Sie nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren werden *

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. 
Das neu entstandene Stadtquartier „Schwabinger Tor“ wertet die nähere Umgebung der Wohnanlage ebenfalls auf. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt (Feneberg), ein Luxushotel, Restaurants, weitere Shoppingmöglichkeiten mit einem vielseitigen Angebot sowie Arztpraxen, die in ca. 200 m zu Fuß schnell zu erreichen sind. 
An den öffentlichen Verkehr ist die Leo206 optimal angebunden. Die Tram-Station „Münchner Tor“ befindet sich direkt vor dem Haus. Von dort aus fährt die Tramlinie 23 über die Parkstadt Schwabing Richtung Schwabing Nord, oder innerhalb von drei Stationen zur Münchner Freiheit. Von der haben Sie Anschluss an die U-Bahnlinien U3, U6, U8. Durch den Lufthansa-Express Bus (Abfahrt am Nordfriedhof) erreichen Sie im 15-Minutentakt in ca. einer halben Stunde den Flughafen München.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Endenergiebedarf: 107.15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.08.2018
Gültig bis: 18.08.2028

Anbieter-Objekt-ID: a7a0fa4a-92fb-41dd-9530-6e86c9ce2fe7