2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
52385 Nordrhein-Westfalen - Nideggen / Düren

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein geräumige Erdgeschosswohnung mit einem separaten Eingangsbereich in einem 8 Parteienhaus, in einer wunderschönen Lage an. Die Wohnung bietet einen sehr großen Wohn- und Schlafraum, welche durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die eigene Sauna, welche sich durch das Bad betreten lässt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche und einen Einbauschrank im Flur ausgestattet.
Die Fenster sind doppeltverglast.

# Ausstattung
Fenster doppeltverglast
Einbauküche
Sauna
Bad mit Badewanne und Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 900

# Lagebeschreibung
Der Blick von Rath in die Kölner Bucht ist phantastisch, bis Nideggen sind es ca. 5 Autominuten, bis Kreuzau ca. 10 und bis Düren ca. 20 Autominuten. Die Linie 221 der Rurtalbus bindet Rath bestens an Nideggen, Kreuzau und Düren an. In Nideggen, Kreuzau und Düren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, alle Schulformen, Kultur und Theater, Großraumkino, Freizeit und Sporteinrichtungen uvm. Ab Kreuzau können Sie mit der Rurtalbahn bis Düren HBF und dann mit der DB weiter nach Köln und Aachen fahren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 117.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.11.2023
Gültig bis: 29.11.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1345#HukZwx