Haus zu vermieten €1.350
Hubertusweg 2A, 57334 Nordrhein-Westfalen - Bad Laasphe

Der elegante und aufwändig ausgeführte Neubau befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Bad Laasphe in einer verkehrsarmen Nebenstraße mit gepflegten ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern und Gärten. Bahn- und Busanschlüsse, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sowie die historische Altstadt mit Restaurants, Kneipen und einem Kino sind in ca. 5 bis 15 Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Zu den Oberzentren Marburg und Siegen sind es ca. 35 bzw. 45 km.

Das in 12/2023 in massiver Bauweise als BEG/KfW-Energieeffizienzhaus 55EE fertiggestellte Doppelhaus verfügt über eine Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die bodentiefen Fenster und Türen in allen Etagen lassen viel Sonnenlicht hinein und vermitteln zusammen mit der offenen Bauweise im Erdgeschoss eine großzügige, angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Dieser Gesamteindruck wird unterstützt durch viele Details im ganzen Haus, wie z.B. hochwertige Fußböden mit Fliesen bzw. Vinylbelag, Echtholztreppen in Eiche, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Blitzschutzanlage, schimmelhemmenden Innenputz, Netzwerk für Telefon- und Internetempfang in allen Wohnräumen.

Zur Wohnung gehört eine vollständig ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Mit Herstellung der Außenanlagen kommen im Frühjahr 2024 eine sichtgeschützte Terrasse und PKW-Stellplätze für die Mieter der Doppelhaushälften hinzu.

Unser Objekt bietet auf drei Ebenen viel Wohnfläche für Ehepaare oder Familien mit bis zu drei Kindern. Den Eingangsbereich bildet ein Windfang (mit Garderobenecke) und Zugang zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum. Durch eine Zwischentür geht es in die Diele, an die sich die offene Küche mit Wohn- und Essbereich anschließt. Eine gewendelte Eichentreppe über zwei Etagen führt zu den drei Schlafzimmern und dem Familienbad (alle Obergeschoss) sowie dem großen Arbeits-/Hobby-/Gästezimmer und dem Speicher (beide Dachgeschoss).

Die Kaltmiete beträgt 1.350 € zzgl. Heizkosten (niedrig wg. Solewärmepumpe und 55EE-Standard) und sonst. Nebenkosten.