Haus zum Verkauf €900.000
79591 Baden-Württemberg - Eimeldingen

Wir verkaufen ein 2 Familienhaus mit Architektenplan und Baugenehmigung zum Umbau - ideal für Generationen in der Nähe von Weil am Rhein.

Folgende Dokumente sind vorhanden:
- Baugenehmigung mit Architektenplan
- Statikerplanung
- Erdbebengutachten
- KfW Förderung EH 70 zum übernehmen (die geförderte Summe kann bei Interesse gerne mitgeteilt werden)

Wohnung im EG: 138 qm
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Gästebad mit Dusche und WC
- Grosszügige Wohnküche mit Esszimmer (Esszimmer befindet sich in einem geöffneten Wintergarten der nun ins Wohnzimmer integriert wird)
- Wohnzimmer wird im neuen Anbau sein, der als Cube mit Flachdach geplant ist.
- 2 grosse Terrassen

Wohnung im OG: 103 qm
- Das OG wird aufgestockt, sodass die Dachschrägen weichen und man Zimmerhohe Decken erhält, der höchste Punkt wird über 3 Meter sein den man bis ans Dach offen lassen kann.
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- Gästezimmer
- 1 Gästebad mit WC (Dusche oder Waschmaschine mit Tumbler kann hier nach Wunsch hinzugefügt werden)
- Grosszügige Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon

Keller: 103 qm
- Dort befindet sich eine Einliegerwohnung mit Badezimmer und Ankleidezimmer (Einliegerwohnung hat 2 grosse Fenster mit Tageslicht, separater Seiteneingang zum Keller)
- Waschküche
- 2 weitere grosse Räume welche als Hobbyraum und Sauna geplant wurden.

1 Eingang mit grossem Treppenhaus und separaten Wohnungstüren
Doppelgarage mit Hofeinfahrt
Grosszügiges Anwesen mit 789 qm
Baujahr des Hauses 1974

Das Haus wurde entkernt und es kann direkt mit dem Umbau begonnen werden.

Bitte melden Sie sich nur bei ehrlichem Interesse und bei Akzeptanz der Preisvorstellung.
Direkter Verkauf ohne Maklergebühr.