3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 100 m²
22391 Hamburg

Das von 1991 erbaute Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wellingsbüttel. Die ca. 110 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie gelangen über einen großzügigen Flurbereich in alle Wohnräume, sprich in den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, die Küche sowie das separate Duschbad. Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet sowie mit schwarz-weiß gemusterten Fliesen in der Küche. Das große en suite Vollbad und das Duschbad wurden modern saniert und mit dunklen Fliesen ausgelegt. Die im weißen Landhausstil gehaltene Küche bietet mit ca. 11 m² Platz für einen kleinen Essbereich. Folgende Geräte sind in der Küchenausstattung enthalten: eine Waschmaschine, ein Cerankochfeld, ein Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Der Wohn-und Essbereich ist großzügig geschnitten und besticht durch eine große Fensterfront mit viel Helligkeit. Ebenso gelangen Sie von diesem Bereich aus auf einen ca. 8 m² großen Süd-West ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großer Einbauschrank im Wohnbereich sowie ein Einbauschrank im Flur bieten viel Platz für Stauraum. Die angebotene Wohnung verfügt ebenfalls über einen Garagenstellplatz sowie einen großen Kellerraum. Zu den Nebenkosten müssen Wasser und Strom bei den Versorgern separat angemeldet werden.

Der Classenweg befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wellingsbüttel. Wellingsbüttel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in unserem schönen, grünen und ruhigen Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig und mit dem Fahrrad am Wellingsbütler Markt, genau wie die S-Bahnstation Wellingsbüttel. Weitere Geschäfte und Ärzte findet man im Alstertaler Einkaufszentrum, welches in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten, den Flughafen in ca. 15 min mit der S Bahn.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 155,00, Gas, Baujahr: 1991, Energieklasse: C