4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
26135 Niedersachsen - Oldenburg

Wir bieten eine exklusive Wohnung im Gerichtsviertel mit direkten Blick auf die Hunte, den Hunte-Arm, die Schleuse, sowie in Richtung Innenstadt an.
Die Penthaus-Wohnung ist im 2.OG = DG. Die mit hochwertigem Parkett ausgestattet Wohnung hat 3 (Schlaf-)Räume, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, sowie einer Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein separates Gäste-WC und ein HWR vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die elektrisch zu öffnenden Oberlichter unterstützen dies.
Der Neuzustand ist 2020 durch eine komplette Sanierung des Daches, der Heizung, sowie der Elektrik entstanden.
In dem Haus befindet sich eine im 1.OG weitere Wohnung. Im EG ist eine Notariats-/Anwaltskanzlei niedergelassen und eine weitere Büroeinheit.
Die Außenanlage des Gebäudes ist sehr freundlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein und kann mitgenutzt werden. Ein Stellplatz ist möglich.
Die Entfernungen zur Innenstadt, zum Schlossgraten, der Schleuse/den Stadtdeichen und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Busanbindungen. Die Autobahnanbindung ist 3 Minuten vom Standort entfernt. Die liebevoll angepasste Einbauküche ist für eine monatliche Miete mit zu übernehmen.
Eine 3-4 köpfige Familie hat bisher 290,00 €/Monat Nebenkosten zzgl. Strom und Telekomikation gezahlt.
Der Mietpreis beträgt für die 115 qm 1.200,00 €/Kaltmiete zuzüglich 50,00 € für die Küche.