Haus zum Verkauf €340.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, gepflegten und voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen in der Nähe von Mitterteich?
Dann sollten Sie sich dieses tolle und seltene Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen!
Das Haus bietet verteilt über 3 Stockwerke insgesamt 5 Wohneinheiten, die aktuell allesamt vermietet sind.
Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen können mit sehr gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 76 m² überzeugen.
Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil fest zugeordnet.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, der für die Mieter zur Verfügung steht.
Die 5 Garagen im Innenhof sind ebenfalls vermietet und im Kaufpreis bereits mit enthalten.
In die Immobilie wurde regelmäßig investiert, so dass sie sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
Unter anderem wurde das Haus durch einen Vollwärmeschutz gedämmt und im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Die Jahresnettokaltmiete liegt hier aktuell bei 20.104,92 EUR.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch.
Wenn Sie Wert auf eine solide Geldanlage mit weiterem Potential legen und den Charme dieses ideal gelegenen Mehrfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 926 m²
Vermietbare Fläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Mitterteich ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich.
Die durch Glas- und Porzellanfabrikation bekannte Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Oberpfälzer Stiftland, ca. 30 km nördlich von Weiden.
Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für alle Generationen und im Besonderen für Familien. Die Stadt bietet eine vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot für die Stadt Mitterteich und der Region.
Weiterhin ist Mitterteich ein attraktiver Arbeitsort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in der Stadt und im Umfeld. 3000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze gibt es in Mitterteich. Viele attraktive Arbeitsplätze, wie z.B. in Weiden und Marktredwitz, sind über die A 93 erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.12.2021
Gültig bis: 2031-12-04
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010227
