3-Zimmer Wohnung zu vermieten €469
Am Bahndamm 15, 26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen in unserem 4-Parteienhaus im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5063-341-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Von Ihrem Flur begehen Sie alle Räume, z. B. Ihr helles Wohnzimmer, in dem Sie reichlich Platz für eine gemütliche Einrichtung vorfinden, auch erreichen Sie von hier die Terrasse. Ihre Küche verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Küchenzeile und eine Essecke. Des Weiteren erreichen Sie von Ihrem Flur ein großes Schlafzimmer mit viel Tageslicht und reichlich Platz für Ihre Möbel sowie ein zweites Zimmer, dass wahlweise als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder wie immer Ihre Planung ist, genutzt werden kann. Sowie das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet ist.

• Neues Bad mit Badewanne
• Moderner Fliesenspiegel in der Küche
• Wand - und Deckentapeten
• Terrasse
• Laminatboden
• Isolierverglasung mit Rollladen
• Kabelanschluss bereits in den Betriebskosten enthalten (Multimediaanschluss)
• Außenstellplätze
• Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Aurich liegt sehr zentral, von hier erreichen Sie die Städte wie Wittmund, Esens, Jever, Emden, Norden, Leer oder Wiesmoor, auch die Nordseeküste liegt fast vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Aurich mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés oder Restaurants sind nur wenige Fußminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Aurich zur Verfügung, z. B. der Kletterwald, die Skaterhalle, De Baalje (das Familien- und Wohlfühlbad), Kino oder die Sparkassenarena mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, ein Ausflugsschiff, das MachMitMusem und vieles mehr. Und der tolle Badesee von Tannenhausen befindet nur 7 km von der Wohnung entfernt. Des Weiteren werden Sie diverse Schulformen, Kindergärten und Vereine in Aurich finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.03.2019
Gültig bis: 03-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5063-341-M