2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2006 innen saniert. 2015 Wurde das Haus neu gedämmt und mit neuen Fenstern sowie elektrischen Fensterhebern ausgestattet. Das Haus hat Energieklasse C.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im ca 40 qm großen Wohnzimmer. Die anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Neben hochwertigen Fließen hat das Schlafzimmer einen Echtholz-Parkettboden.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen weiteren Balkon.

Neben der Wohnung steht ihnen ein ca. 10qm großer Kellerraum zur Verfügung sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc.

Die Küche ist von hoher Qualität und speziell auf den Raum zugeschnitten worden. Hochwertige Siemens-Elektrogeräte (Spülmaschine, Kochfeld, selbstreinigender Ofen) können vom Vormieter abgekauft werden.

Wie auf den Bildern zu erkennen sind die letzten Renovierungsarbeiten noch zu erledigen.

Hinweis: Es liegt kein Telefon und auch kein DSL/Glasfaser Kabel zur Wohnung. D.h. Sie benötigen einen LTE/5G Router mit Vertrag um Internet zu empfangen.

Raumaufteilung
- ein Küche (8 qm) mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer (9 qm) mit WC, Urinal und Dusche,
- großes Wohnzimmer (44 qm) mit Zugang zur Terasse und Fußbodenheizung
- ein Schlafzimmer (16 qm)
- ein kleines ca. 5 qm Zimmer (zuvor Abstellraum)
- Keller (10qm)
- Hauswirtschaftsraum (35 qm) wird geteilt mit anderen Bewohner*innen

Lage:

Die Wohnung liegt zwischen Bitburg und dem Ortsteil Mötsch. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze können angemietet werden. Bitburg liegt in kurzer Distanz zu Trier und Luxemburg. Hinterm Haus führt ein Weg direkt ins Grüne mit Wiesen und Wäldern.

Zentralheizung Öl

Effizienzklasse C

Endenergieverbrauch
86,40 kWh/(m²·a)

Besichtigungstermine
Mittwoch (31.01) bis Freitag (02.02) 10 - 20 Uhr

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt