2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465 50 m²
44147 Dortmund (Mitte), Mallinckrodtstrasse 179

1.100,00 €

frei ab 15.02.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Laminat

Bemerkungen:
Erdgeschosswohnung. Hochwertiger neuer Laminat - grau Fliesenoptik- im Flur und im gesamten Küchenbereich, wird am 1.2.2024-2.2.24 neu verlegt. Im Bad neuer wasserfester Vinyl-Laminat wird ebenfalls neu am 1.2-2.2.24 neu verlegt. Heizkörper im Badezimmer wird erneuert, zum Handtuchhalter.

Voll renovierte Erdgeschosswohnung , sehr innenstadtnah. Die Schallschutzfenster mit Rollladenkästen -auf der Front- sind im Oktober 2022 neu eingebaut worden und entsprechen der höchsten Wärmeisolierung.
Die Frontfassade wurde gerade im Mai 2023 voll saniert und gestrichen, in mehreren Grautönen. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Sehr ruhige Mieter.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

20 Euro im Monat -für die Treppenreinigung- sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Hafen ist nur 1000 m zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Hier entstehen in den nächsten Jahren Gastronomien, Freizeiteinrichtungen etc. Investitionen von
300 Mio. Euro sind geplant. Dadurch wird der Stadtteil enorm aufgewertet. Siehe Link. https://www.waz.de/staedte/dortmund/szeneviertel-im-dortmunder-hafen-so-laeuft-der-mega-umbau-id235831371.html?service=amp

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 465,00 EUR

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Mallinckrodtstrasse 179
44147 Dortmund (Mitte)

5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Dortmund
12 Gehminuten zur City
8 Gehminuten zum Busbahnhof
3 Gehminuten zum Hafen
5 Autominuten zum Westpark
Da sehr viele Leihscooter in der unmittelbaren Nähe sind, sind die Ziele noch schneller erreichbar
Universität 8 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel