4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000
30559 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

# Objektbeschreibung
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Hier eine Wohnung, die in Größe und Helligkeit in Hannover Ihresgleichen sucht.

Durch die bodentiefen Fenster strahlt die Sonne nur so hinein, und man merkt sofort, dass man hier seinen Platz zum Wohlfühlen gefunden hat.

Im Neubau von 2019 ist alles in makellosem und perfekten Zustand!

In der offenen Küche kann man sich so richtig austoben, der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein. Von dort aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon. Hier kann man den Feierabend perfekt mit einem kalten Getränk in der Hand zusammen mit seinen Liebsten ausklingen lassen.

Die Wohnung wirkt offen, weitläufig, phantastisch um mit der gesamten Familie das perfekte Zuhause- Gefühl zu erleben.

Das Bad verwöhnt mit Regenwalddusche, Badewanne und Sauna- Urlaub im eigenen zu Hause!

Überzeugen Sie sich selbst von der entspannenden Atmosphäre in dieser ganz besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: B; 61 kWh, Energieträger: Fernwärme; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2019

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.2024

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6000 m²

# Lagebeschreibung
Hannover- Die Stadt wo alle Träume wahr werden.

Die Hauptstadt Niedersachsens liegt im Herzen Deutschlands.
Mit dem Maschsee und den Herrenhäuser Gärten bietet Hannover grüne Oasen während die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen aufwartet.
Hannover ist ein bedeutender Knotenpunkt für Wirtschaft und Kultur in Deutschland.
Der Maschsee bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Spaziergänge entlang seiner Uferpromenade.
Die Herrenhäuser Gärten laden zu erholsamen Stunden inmitten prachtvoller Natur ein.

Verschiedene Museen, wie das Sprengel Museum und das Niedersächsische Landesmuseum versprechen spannende Nachmittage. Die Innenstadt lockt mit Einkaufsstraßen wie der Georgstraße und gemütlichen Cafés.
Man merkt schnell, das hier wirklich für jeden etwas dabei ist!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6168974