Haus zum Verkauf €890.000
82008 Kr. München - Unterhaching

Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage im Norden von Unterhaching bei München.

Dieses gepflegte Haus mit einem schönen Garten wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten und gepflegt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
UG: Treppenflur; Vorrat/ Werkstatt, Speisekammer, Heizung/ Waschküche, Hobbyraum

EG: Hauseingang; WC; Flur; Küche; Garderobe; Wohnzimmer & Esszimmer; Terrasse

1. OG: Flur; Bad/ WC, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Balkon

DG: ausgebautes Dachgeschoss

Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet.

Neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage.

Lage:
Herrliche Lage im Norden von Unterhaching.

Die zentrale Lage in Unterhaching und die sich daraus ergebenden kurzen Wege machen die Lage sehr attraktiv. Das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut ausgebaut (insb. S‑Bahnlinie S3). Die wichtigen Ziele im Ort sind zu Fuß und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung:
Heizung:
Vaillant Gas Heizung aus 1992, Erneuerungen 2012

Geothermie Anschluss ist ab 2025 möglich.

Garage/ Parkplätze:
Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz. Über der Garage befindet sich ein weiterer Speicher als Lagerraum.

Küche:
Die Einbauküche enthält einen Herd, einen Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Staumöglichkeiten in Schubladen und Regalen sowie eine kleine Essecke. Die Küche ist durch eine Durchreiche mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden.

Garten:
Der Garten enthält eingewachsene Sträucher, eine Wiese, ein Gemüsebeet und ein Blumenbeet.

Der Garten ist umzäunt. Auf der Ostseite begrenzt ihn eine Hecke.

Am Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse.

Sonstiges:
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich aus dem Nachlass. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Doppelhaushälfte und zwei weiteren benachbarten Doppelhäusern zur Straße hin als Wohn-Eigentümergemeinschaft (WEG) im Grundbuch eingetragen.