3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Wehrstraße 33, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine schöne Etagenwohnung. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem ganz privaten Domizil. Ihr Wohnbereich bietet beste Voraussetzungen für behagliche Stunden zu Hause. Schaffen Sie sich hier doch eine gemütliche Wohnlandschaft zum Kuscheln und Entspannen. In Ihrer Wohnküche ist es sehr gut möglich einen bequemen Essplatz einzurichten. So können Sie bald Freunde und Familie lecker bekochen und haben nebenbei noch genügend Zeit für einen Schwatz. Das Schlafzimmer, ist vom Flur aus zugängig, optimal für Ihren ganz privaten Rückzug geeignet und bietet Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das hell geflieste Bad ist mit einem Fenster versehen. In der Badewanne können Sie am Abend entspannte Momente genießen. Im Kinderzimmer ist ausreichend Platz für Ihre Kinder. Die Decken Ihrer Wohnung sind bereits Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Bodenkammer. Überzeugen Sie sich doch bei einer Wohnungsbesichtigung!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster und Wanne
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Kellerabteil, Bodenkammer, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 61,44 m²
Vermietbare Fläche: ca. 61,44 m²

# Lagebeschreibung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, verschiedenste öffentliche Einrichtungen sind zentral gelegen und schnell in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Ob Bus oder Bahn - beste Verkehrsanbindungen finden Sie in Deuben in alle Richtungen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 17 Minuten im Dresdner Zentrum. Die Autobahnanschlussstellen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie ganz umweltbewußt, günstig und gesund in die übrigen Stadtteile Freitals und in die nähere Umgebung.

Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind für Sie künftig ideale Orte zum Ausspannen.
Im Freibad "Windi" ist in den Sommermonaten Spaß für Jung und Alt angesagt. Bei sportlichen Aktivitäten können Sie u.a. im "rundumfit" Muskeln und Ausdauer trainieren. Außerdem bieten viele Vereine für die unterschiedlichsten Interessen etwas.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 89.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.10.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1253.0005