3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
41238 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Objektort
Konstantinplatz – Mönchengladbach Giesenkirchen

Objektlage, Umgebung, Verkehrsanbindung
Der Ortsteil Giesenkirchen erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schuleinrichtungen im Ort vorhanden. Das Zent-rum von Giesenkirchen hat sich als städteplanerisches Highlight erwie-sen. Hier laden Cafés, Bistros und Restaurants nach einem Schaufens-terbummel zum gemütlichen Verweilen ein.
Die perfekte Verkehrsanbindung über die B230 in Richtung Düsseldorf, wird von allen Giesenkirchener Bürgern sehr geschätzt.
Weitläufige Felder und Waldgebiete sind mit dem Rad oder auch zu Fuß bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage des Mehr-familienhauses und ist, wie eine weitere Wohnung über einen eigenen Hauseingang zu erreichen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 massiv und konventionell erbaut.
Beheizt wird das Haus über die im Keller befindliche Gaszentralheizung, in der Wohnung ist diese mit Heizkörpern ausgeführt und sorgt somit für angenehm beheizte Räume. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die dafür anfallenden Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die geräumige Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kin-derzimmer, einer eingerichteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr funktionellen und vielseitig nutzbaren Wandschrank.
Die Fußböden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlaf- und Kinder-zimmer sind aus hochwertigen Echtholzparket. Das Badezimmer und die Küche sind zeitlos gefliest.
Das Badezimmer ist funktionell gehalten. Bei der Renovierung wurden weiße Fließen und sanitären Anlagen verwendet, hierdurch wirkt es hell und behaglich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die große Tür-/Fensteranlage lichtdurchflutet und zeigt sich offen und freundlich. Die Küche grenzt hier direkt an.
Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz, um hier beispielsweise seinen Feierabend zu genießen.
Für zusätzlichen Stauraum dient ein zur Wohnung gehörender Keller-raum. Des Weiteren stehen im Haus für die beiden Wohnungen im Haus ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.