2-Zimmer Wohnung zu vermieten €693
Hamburger Straße 73, 38112 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Terrakottafarbene Fliesen, Heller PVC
- Wände: Gespachtelt und weiß gestrichen
- Badezimmer: Weiße Wandfliesen, mit Badewanne
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar (Fluchtweg der 10. Etage)
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, mit Einbauküche (Inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und mehreren Schränken), zusätzlicher Platz für einen Esstisch
- Gäste-WC: Vorhanden
- Räumlichkeiten: Großes Wohnzimmer mit gutem Schnitt um auch ein Arbeitszimmer unterbringen zu können
- Lampen: In Flur, Bad, Küche und Gäste-WC befindet sich eine abgehängte Decke mit schönen Spotlights
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Ein Aufzug ist vorhanden
- Fernwärme Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Wir stellen Ihnen einen Stellplatz kostenlos zur Verfügung. Alternativ finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten
- Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Gäste WC; Einbauküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.02.24

# Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist gut, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die City erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Auch wer sich in seiner Freizeit gerne in der Natur aufhält, kommt auf seine Kosten: Ganz in der Nähe befindet sich der schöne Dowesee oder der Ölpersee, in dem es sich wunderbar Joggen oder Spazierengehen lässt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-01-18
Baujahr: 1952
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1383420062