Großzügig gestaltete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in einer idyllisch an der „Schlichem“ gelegene Gemeinde Hausen am Tann; Das Haus wurde 1992 in Halbstockbauweise als Massivhaus erbaut und befindet sich in einem guten Zustand; Einzigartige Aufteilung der Räume; Gepflegter Garten mit einer Terrasse bitten reichlich Platz zum Verweilen; Großzügige, lichtdurchflutete 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gästetoilette verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von 162m², 129m² Hauptwohnung und 33m² Einliegerwohnung; Grundstücksfläche ca. 500m²; Eine große Einzellgarage und 3 Stellplätze runden das Angebot ab; RAUMAUFTEILUNG: UG: Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum; EG.: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad; EG + 1.: Küche, Speis, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Garderobe; OG.: Wohnzimmer; OG + 1.: Tageslichtbad, Schlafzimmer; DG.: 2 Kinderzimmer mit Dachbalkonen; Bühne: Stauraum AUSSTATTUNG: Öl-Brennwert-Zentralheizung; Holzisolierglasfenster; Einbauküche; Terrasse und Garten; Tageslichtbad; Einzellgarage und Stellplätze; Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Einliegerwohnung - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
