2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Folgendes ist Voraussetzung um einen Mietvertrag abzuschließen:
- festes Arbeitsverhältnis
- ausreichendes Einkommen
- unbelastete Schufa
- Einkommennachweis 3 Monatsabrechnung
-Mietschuldenfreiheits Bescheinigung gegen Mietnomaden
-Personalausweis
- KM 550 Euro
- Nebenkosten Vorauszahlung 250 Euro
-Kaution 1650€
Bitte bei Interesse um eine kurze persönliche Vorstellung.
Die Wohnung eignet sich für einen oder zwei Person mit solidem Erwerbseinkommen. Da die Wohnung über der maximalen Mietobergrenze des Jobcenters liegt, ist eine Vermietung nur an Selbstzahler möglich.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer es befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Küche muss übernommen werden, die dazu gehörige Geräte ( Kühlschrank Mikrowelle und die Geschirrspülmaschine). An das große Wohnzimmer angrenzend liegt der großzügige Balkon zur Südseite. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie ein Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden, siehe Foto.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Ol
Energieverbrauch: 109 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Die Nebenkosten liegen je nach Personenzahl bei ca. 250 - 280 €. Die Heizkostenvorrauszahlungen sind in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
Balkon mit schöner Aussicht; Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche Bad mit WC ohne Fenster; Laminat; Fliesen; die Decken/ Wände tapeziert mit Raufaser sind weiß gestrichen, Zentralheizung Energieträger Ölheizung ; Isolierverglasung; Kellerraum; Gegensprechanlage; (Küche mit Herd, Backofen, Kühl-und Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine); Komfortabler Personenaufzug; Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung überzeugt mit einem gepflegten Zustand.
Im 5. Obergeschoss eines 10-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 53 m?.
Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung steht hier 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 53 qm
Lagebeschreibung
Im naturnahen hannoverschen Stadtteil Herrenhausen-Stöcken mit kurzer Distanz zum Flughafen profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Erreichbarkeit der nur rund 7 km entfernten Hannoveraner Innenstadt - ebenso trägt die grüne Umgebung der niedersächsischen Landeshauptstadt sowie die Nähe zur Leine zu angenehmen Wohnbedingungen bei.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Supermarkt in einer Entfernung von nur etwa einem Kilometer sichern ein hohes Maß an Komfort im Alltag.
In nur rund 4 Gehminuten Entfernung befindet sich der nächste U-Bahnhof, der zusammen mit einer nur ca. 300 m entfernten Bushaltestelle optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bzw. eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 2 und 352 sowie die Bundesstraßen 6 und 441.
Sonstiges
Haustiere nach Absprache
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung nicht vermietet.
