Haus zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein großräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 227 qm auf einem großzügigen Grundstück von 754 qm. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine separaten Küche von der man auch direkt in den Gartenbereich kommt.
Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktische Abstell- und Vorratsräume sorgen für ausreichend Stauraum.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei Arbeitszimmer-Schlafzimmern, eines davon ohne Wärmeerzeuger, jeweils mit direktem Zugang zu einer Loggia. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden verbringen. Ein weiterer großer Wohnraum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Angebot.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz und Flexibilität bietet. Zudem sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Der Außenbereich lädt mit einem großzügigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.
# Ausstattung
EG:
Wohnzimmer: ca. 30,74 qm
Esszimmer: ca. 13,26
Küche: ca. 13,01 qm
Schlafzimmer 1: ca. 15,81 qm
Schlafzimmer 2: ca. 11,32 qm
Badezimmer: ca. 8,96 qm
Mehrzweckraum: ca. 6,30 qm
Abstellraum: ca. 2,06 qm
Vorratsraum: ca. 1,78 qm
Gäste-WC: ca. 1,59 qm
DG:
Wohnen: ca. 29,17 qm
Schlafzimmer 1: ca. 25,20 qm
Schlafzimmer 2: ca. 18,94 qm
Badezimmer: ca. 9,53
Abstellraum: ca. 2,67 qm
KG:
Wäscheraum: ca. 9,75 qm
Heizungsraum: ca. 13,90 qm
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: ca. 754 m²
# Lagebeschreibung
Sögel-Eisten ist ein Ortsteil der Gemeinde Sögel im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer von Sögel und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt Eisten ist ein kleiner Ort mit einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre. Die Landschaft rund um Eisten ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Hier findet man noch viel unberührte Natur und kann lange Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.
In der näheren Umgebung von Eisten gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Die Stadt Sögel mit ihrem Schloss Clemenswerth ist einen Besuch wert. Auch die Ems, ein Fluss, der durch die Region fließt, bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten oder Angeln.
Insgesamt ist Sögel-Eisten ein ruhiger und naturnaher Ort, der vor allem für Menschen geeignet ist, die die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
# Sonstiges
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Anbieter-Objekt-ID: 117#w1GwV
