2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 52 m²
72070 Tübingen-Unterjesingen

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem umfangreich sanierten Altbau im Ortskern von Unterjesingen und damit verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Vom Wohnungseingang mit eingebauter Garderobe teilt sich der Grundriss in einen Wohnbereich und den Küchen-Bad-Bereich auf. Die zwei hintereinander liegenden Zimmer in Südausrichtung können als Wohn- und Schlafraum ideal kombiniert werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hat ein Fenster nach Osten und ausreichend Platz, um einen Esstisch aufzustellen und gemütlich zu frühstücken. Das schlicht in blau gehaltene Badezimmer mit Duschvorrichtung verfügt über ein Fenster. Der Keller steht alleine dieser Wohnung zur Verfügung und bietet sich ideal für die Lagerung von Lebensmittelvorräten an. Die Gaszentralheizung wie auch Anschlüsse für Telefon und Kabelnutzung sind ausschließlich über diese Wohnung erreichbar. Baujahrbedingt verfügen einzelne Bereiche über reduzierte Raumhöhen, wodurch die Wohnung vorzugsweise für Bewohner bis zu ca. 180 cm Körpergröße geeignet ist. Tierhaltung ist aufgrund der bestehenden Hausordnung nicht erlaubt. Wir freuen uns auf Interessenten, die eine praktische und zentral gelegene Wohnung suchen und sich gut vorstellen können, in einer freundlichen Nachbarschaft mitten im Ort zu leben. ACHTUNG: Es können nur Anfragen, welche folgende Informationen enthalten, bearbeitet werden: komplette Kontaktdaten (Anschrift, Tel. Nr., E-Mail), Tätigkeit, Art der Nutzung, Anzahl Personen. Danke!

Unterjesingen liegt im Ammertal und bietet durch die halbstündlich fahrende Ammertalbahn und gut ausgebaute Radwege eine angenehme Anbindung an die Universitätsstadt Tübingen. Die Haltestelle der Ammertalbahn erreicht man in nur vier Minuten Fußweg. Über die B 28 kommt man gleichwohl bequem in Richtung Rottenburg, Herrenberg oder zur A 81. Die Gemeinde liegt malerisch zwischen Weinbergen auf der einen Seite und einem breiten, landwirtschaftlich genutzten Tal entlang der Ammer und bietet einen herrlichen Blick auf die Wurmlinger Kapelle. Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Auch Familien mit Kindern finden alles, was das Leben angenehm macht. Studenten können über die Ammertalbahn problemlos das Tübinger Busnetz erreichen und sind nicht auf einen eigenen PKW angewiesen. Von Tübingen aus kann man mit dieser Verbindung direkt nach Stuttgart weiterfahren, wodurch Berufspendler ganz nach Wunsch die öffentlichen Linien nutzen können.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 230,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1880, Energieklasse: G