3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des 6-Parteienhauses erwartet Sie Ihre neue Wohnung!
Über den Flurbereich mit dem Gäste-WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume.
Die Küche, mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, bietet Platz für einen Essbereich. Die angrenzende Abstellkammer sorgt für Stauraum und Ordnung.
Das große Wohnzimmer mit seinem hellen Fliesenboden verspricht viel Spielraum zur Gestaltung.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren Wintergarten. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Freizeit genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein in neutralem Weiß gehaltenes Tagelichtbadezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihr Auto steht Ihnen Ihre eigene Garage zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 3fach-Verglasung aus dem Jahr 2012
- Einbauküche inklusive
- Badsanierung im Jahr 2004
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- eigener Kellerraum
- Garage inklusive
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Rosenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas
Energieverbrauch: 106,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2028
Gültig bis: 2038-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/010373
