4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.000 119 m²
27339 Riede / Felde

Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2-Parteien-Hauses. Das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut, somit verfügt diese Wohnung nun über insgesamt 4 Zimmer und fasst eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 129,1 m². Das im Jahre 1991 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zusand. Einen sogenannten Renovierungsstau suchen Sie hier vergebens. Die beiden Parteien teilen sich einen Eingangsbereich. Folgende Aufteilung erwartet Sie: [Erstes Obergeschoss] - Flur * 17,5 m² - Wohn- und Esszimmer * 38,1 m² - Küchenraum * 12,3 m² - Abstellraum * 3,0 m² - Wannenbad * 8,5 m² - Elternschlafzimmer * 16,1 m² [Ausgebautes Dachgeschoss ca. 20 m²] - Flur - 2 Schlafzimmer Ein ca. 8,6 m² großer mit einer Markise ausgestatteter Balkon gehört zu dieser Wohnung. Er ist von dem Wohn- und Esszimmer zu erreichen und bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Desweiteren gehört zu dieser Wohnung ein eigenes Carport mit einem angrenzenden ca. 5 m² großen Abstellraum. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für Fahrräder und Balkonmöbel. Energieausweis: Art: Energieverbauchskennwert Gültig bis 03.10.2027 Energieverbrauchskennwert: 35,7 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Wesentlicher Energieträger: Gas Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, den Grundriss und die genaue Lage von der Wohnung. Hierfür müssten Sie uns bitte eine Anfrage zukommen lassen. * WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE *

- Balkon mit Westausrichtung - Sprossenfenster, teilweise mit Sichtschutz - Diverse Insektenschutzgitter [Maßanfertigung] - zusätzlicher Stauraum [Einbauschränke/Drempel] - Einbauküche im zeitlosen Design - Carport mit angrenzendem Abstellraum [5 m²] Durchgeführte Renovierungsarbeiten: - Erneuerung Balkongeländer [2017] - Wannenbad erneuert [2007] Erläuterung Hausgeld: Ein klassisches Hausgeld gibt es bei diesem 2-Parteien-Haus nicht. Die Notwendigkeit einer Hausverwaltung wurde bisher nicht gesehen. In den 145,00 € sind bis auf die Beiträge für den Strom und die Müllabfuhr alle laufenden Kosten enthalten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Riede-Felde. Riede ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Verden, westlich von Thedinghausen zwischen Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der drei Minuten entfernten Gemeinde Riede.

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