Haus zum Verkauf €410.000
47647 Nordrhein-Westfalen - Kerken

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Feldern bietet das optimale Zuhause, um von den Verpflichtungen im Alltag abzuschalten.

Auf 141 Quadratmetern Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum des Hauses und bietet Platz für gemütliche Stunden vor dem Kamin oder für Familientreffen.
Vom Flur gelangt man außerdem in den Keller, das Gäste WC und einen weiteren Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche drei Schlafräume. Vom geräumigen Elternschlafzimmer ist ein weiterer kleiner Raum zu erreichen, der derzeit als Kleiderschrank genutzt wird. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen kleinen Abstellraum. Über eine Auszugtreppe gelangt man auf den geräumigen Dachboden. Erst im Jahr 2023 wurden dort 4 großzügige Veluxfenster eingebaut, die den Raum mit Licht durchfluten. Hier kann nach Bedarf weitere Wohnfläche entstehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass genügend Staufläche vorhanden ist. Zusätzlich bietet die freistehende Garage Platz für Gartengeräte und ein Auto.

1035 Quadratmeter Grundstück bieten Platz zum Verweilen im Garten. Die erst 2023 entstandene ca. 36 Quadratmeter große Terrassenüberdachung ermöglicht einen Grillabend auch bei Sommerregen.
Zwei große gepflasterte Einfahrten rechts und links vor dem Haus bieten Parkmöglichkeiten für Besuch.

Weitere Angaben
+ Garagen/Stellplätze: 4-6
+ Verfügbar ab: nach Vereinbarung
+ Objektzustand: gepflegt
+ Qualität der Ausstattung: Standard
+ Bodenbelag: Fliesen, Laminat überwiegend in
2022 erneuert
+ Einbauküche (optional)

Energie
+ Wesentlicher Energieträger: Ölheizung aus 2001
+ Energieausweis vorhanden