Haus zum Verkauf €398.000
OT. Sieboldshausen, 37124 Niedersachsen - Rosdorf

Gepflegtes 1 Fam. Massivhaus, mit Vollkeller, Satteldach und großem Gartenhaus. Beste Höhenlage mit Fernsicht und Waldnähe in Rosdorf-OT. Sieboldshausen, ca. 9 km südlich von Göttingen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule in der Nachbargemeinde Dramfeld. Hier befindet sich auch der BAB-Anschluß Göttingen-Kassel. Beschreibung: 2001 erbautes 1 Fam. Haus, mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) mit zusätzlicher Feststoffheizung und Solarunterstützung. Iso-Fenster mit Innensprossen und Außenrolläden. Modern verflieste Bäder, Innentreppe aus Holz. Grosse Terrasse mit Blick über das Leinetal, sowie grosses Gartenhaus.

Courtage: 3,57 % inkl. Mwst. vom Käufer, sowie 3,57 % inkl. Mwst.vom Verkäufer, nach Abschluss eines notar. Kaufvertrages. Das Haus wird nach Kauf, bzw. vereinbartem Übergabetermin frei übergeben. Mobiliar kann gern übernommen werden. GEG: B-Ausweis, 184,5 kWh/m² a, Gas-Heizung, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse F. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Die Aufnahmen wurden im Weitwinkelbereich aufgenommen, es kann zu Verzeichnungen kommen. Die Zuwegung des Hauses muss noch gepflastert werden.