3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
26441 Niedersachsen - Jever

# Objektbeschreibung
In beliebten Normannenviertel von Jever steht zentrumsnah und ruhig gelegen dieses Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung.

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt auf ca. 112 m² Wohnfläche über einen geräumigen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Loggia.

Ein Abstellraum befindet sich draußen zu ebener Erde. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls mit zu diesem tollen Angebot.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

# Ausstattung
- stadtnah
- Plattformlift in das 1.OG
- Maisonette
- KfW 40 plus Standard
- Erdwärme und PV - Module
- kontollierte Be-und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzfenster
- elektrische Außenjalousien
- Einbauküche
- ansprechende Raumaufteilung
- Gäste-WC
-Tageslichtbad
- Loggia (Westausrichtung)
- großzügiger Koch-/Essbereich
- zusätzlicher externer Abstellraum
- Stellplatz
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge (PKW und Fahrräder)
- überdachter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

- Haustiere nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-04-28
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9261