2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Ahornstraße 13, 07549 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Die geräumige 2-Raumwohnung befindet sich im 03. Obergeschoss eines 6-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Stellplätze sind ausreichend in der Nähe verfügbar.

# Ausstattung
- Bad gefliest mit Dusche
- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Abstellkammer
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kellerbox
- Personenaufzug vorhanden
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluss in Miete enthalten
- ruhige Wohnlage
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 945,00 €

Nutzfläche: ca. 56,44 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker - 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell belegt und erst ab dem 01.03.2024 verfügbar. Nach Prüfung der notwenidgen Unterlagen ist eine Vorbesichtigung in Abstimmung mit dem Vormieter möglich.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21201/1052