Haus zum Verkauf €179.000
27749 Niedersachsen - Delmenhorst

**Objektbeschreibung**

Angeboten wird eine nach WEG geteilte Doppelhaushälfte mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem kleinen Vorgarten. Diese Doppelhaushälfte ist pflegeleicht und besticht durch ihre zentrale Lage. Das Haus ist vollverklinkert und verfügt über eine 2018 neu eingebaute Brennwertgastherme, die effizient und kostensparend heizt.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Der Keller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

Diese pflegeleichte Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für Familien zum selbstbeziehen oder für Investoren als Renditeobjekt.

**Ausstattung**

* Stellplatz
* 2-fach-verglaste Fenster
* Vorgarten
* Brennwertgastherme aus 2018

**Lage**

Delmenhorst Mitte bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Ebenfalls gut ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Haltestellen der Linien 205, 206, 207, 212 und 215 sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Reisemöglichkeiten bietet der nur ca. 15 Gehminuten entfernt Delmenhorster Bahnhof. Die Autobahnauffahrten der A28 sind ca. 10 Autominuten entfernt. Über die A28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.

**Sonstiges**

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektnummer: 2014L

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Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen, einschließlich der Anforderung eines Exposés, schließt der Interessent einen Maklerauftrag mit HBV-Immobilien e.K., Bremer Str. 64, 27749 Delmenhorst. Der Käufer zahlt nach Beurkundung des gewünschten Grundstückskaufvertrags, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.