2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Weimarer Str. 43, 51103 Köln, 51103 Köln - Höhenberg

Diese ansprechende, sanierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und einer Großen Küche. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende umfangreiche Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 1.050,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an. Das Mietverhältnis endet im Oktober 2024.


3 Fach Verglasung von Schüco.
Neue Hochwertige Türen
Neue Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung.
Badezimmer besteht aus Hochwertigen Materialien, Fliesen und ist ebenfalls Kernsaniert.
Komplett neue Elektrik.
Wohnung wurde frisch renoviert

Die Immobilie liegt in belebter Gegend aber auch zugleich in ruhiger Lage in Köln Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Cafés, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Fitnessstudios und zwei Tierhandlungen.

5 min Fußweg zur U Bahn Line 1
15 min mit dem Auto zur Kölner City

Wohnung ist befristet vermietet. Daher als Anlage sowie auch Selbstnutzung interessant.

Bei Fragen: 015146511511