Haus zum Verkauf €399.000
73098 Baden-Württemberg - Rechberghausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Simmern! Hier erwartet Sie ein projektiertes Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 171.56 m², 1 Etage, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten spart.

Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, um den Innenausbau Ihres Hauses nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich auf das konzentrieren, was Ihnen Spaß macht, während allkauf die technischen Details übernimmt.

Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Installation von Schaltern und Steckdosen. Die Heizung/Sanitär-Dienstleistungen beinhalten den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage von Heizkörpern und Sanitärobjekten. Beim Estrich-Paket liefert und verlegt allkauf die Dämmung und Estrich für Sie.

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau. Zu jedem Haus gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Simmern und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.

# Ausstattung
m Preis enthalten:

- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW40
(auch KfW 40+ möglich)
- inkl. Bodenplatte
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Fliesen im EG u. Laminat im OG
- Innentüren inkl. Zargen
- Fensterbänke innen und außen
- Sanitärobjekte
- Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und
Beplankungspaket
- Apple iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- inklusive Lieferung und Hausmontage (Rohbau)
- inklusive technikfertigem Ausbau (Aktiv-Time Paket)
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meiner Handy Nr. kontaktieren.

- mobil: 0157/883322151

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Möchten Sie in Rechberghausen bauen, ich habe eventuell das passende Grundstück für Sie, bitte rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail. Diese Anzeige beinhaltet keine Grundstückskosten und Nebenkosten.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MHS-Lifetime8-73098-24-02