2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Sonnenbalkon.

Die liebevoll gestaltete Wohnung erfreut mit einem gelungenen Grundriss und dem sonnigen Südwest-Balkon. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet reichlich Platz für Ihre Möbel, die kleine aber feine Küche bietet Raum für eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken inkl. Platz für eine Waschmaschine ergänzen das perfekte Raumangebot.

Herrlich sonnige und ruhige Lage in Bad Soden, einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Bad Soden am Taunus ist eine Kurstadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und gehört zum Main-Taunus-Kreis. Die Stadt erstreckt sich entlang der Südhänge des Taunus-Gebirges und bietet eine malerische Umgebung mit Wäldern, Hügeln und grünen Landschaften.

Die Stadt ist von mehreren anderen Städten und Gemeinden umgeben, darunter Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus, Sulzbach (Taunus) und Schwalbach am Taunus. Die Lage in den Ausläufern des Taunus macht Bad Soden zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Naturfreunde und Erholungssuchende.

Die Altstadt von Bad Soden ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen. Ein Wahrzeichen der Stadt ist das Alte Kurhaus, ein im neoklassizistischen Stil erbautes Gebäude, das früher für Kuranwendungen genutzt wurde und heute für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird.

Die Stadt ist auch für ihre Thermalquellen bekannt, die seit Jahrhunderten für Bäder und Wellness-Anwendungen genutzt werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main durch die S-Bahn-Linie S3 und die Autobahn A66 macht Bad Soden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Frankfurt arbeiten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bad Soden am Taunus eine idyllische Kurstadt mit einer reizvollen Umgebung im Taunus-Gebirge ist, die Erholung, Naturerlebnis und kulturelle Angebote miteinander verbindet.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.01.2018
Gültig bis: 2028-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-013438